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   一、付款方式             认购须知   商品房交易买方应交纳的相关税费

   客户在签订《物业定购书》并交纳购房定金刚5000元/套；十五日内一次性付清全部房价款的95%(含定金），其余5%于办理房屋交付结算时付清。例：购买德胜楼B8-7，房价格152555.30元，九五折：144927.54元，付定金刚石5000元，办理认购手续十五天内另付出132681.16元（含定金），并签定《商品房预售（预购合同》，余款7246.38元于办理房屋交付结算时支付。

2、分期付款(九九折)

(1)、三个月分期付款
    客户与本公司签定《物业定购书》并交纳购房定金5000元/套；15日内与本公司签定《商品房预售（预购）合同》，并交付全部房款的30%（含定金）； 签定合同30天内，再支付全部房款的20%；签定合同30天内，再支付全部房款的20%；签定合同30天内，再支付全部房款的20%；其余10%于办理房屋交付结算时付清。

京韵小区二十二层德胜楼标准层平面图 [一]

    1)、客户与本公司签定《物业定购书》并交纳房定金5000元/套，15日内与本公司签定《商品房预售（预购）合同》，并首期付款全部房款的30%(含定金)；

    客户与本公司签定《物业定购书》并交纳购房定金5000元/套；15日内与本公司签定《商品房预售（预购）合同》，并支付全部房款的30%（含定金）；余下70%的房款由专业银行提供七成十五年购房按揭。（七成按揭之起供日由银行确定）

 4、九成个人住房按揭

   客户与本公司签定《物业定购书》并交纳购房定金5000元/套；15日内与本公司签定《商品房预售（预购）合同》，并支付全部房款的10%（含定金），专业银行提供七成十五年购房按揭；余下20%由本公司提供低息分期付款，月利率4.0425‰，还款期为半年，于签定《商品房预售（预购）合同》后按日起供。

二、认购须知        付款方式    商品房交易买方应交纳的相关税费

二、签订认购书时，购买方可自行选定：“一次性付款”、“分期付款”、“银行按揭”等方式缴付楼款。付款方式选定后，原则上不能更改，选择“银行按揭”付款者，银行是否提供贷款，以银行最后批核为准，若未获准,则付款方式自行转达为建筑期免息分期付款。

三、选择银行按揭付款者，个人购买者需提供以下个人资料：

1. 个人身份证及户口本原件及复印件。

2. 填妥的个人购买商品房抵押贷款申请表。

3. 收入证明或自有资金证明。

4. 与发展商签订并经公证的商品房预售合同。

5. 已交付购房总价30%以上款项证明的原件与复印件。

6. 按揭银行的活期存折。

7. 按揭银行要求的其他资料或证明。

四、未尽事宜，由公司开发销售部负责解释。